金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目│上海百通项目管理咨询有限公司

招标信息

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金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目

信息类别：施工招标

招标单位：上海盛世申金投资发展有限公司

招标代理单位：上海百通项目管理咨询有限公司

工程名称：金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目（网上报名——C01）

报建编号： 23JQPD0039

建设地点：浦东新区金桥镇（四至范围：东至：金盖路，西至：J9A-01地块，南至：J9A-14地块，北至：J9A-05地块）

备注：报建编号：

23JQPD0039

标段号：

C01

招标人：

上海盛世申金投资发展有限公司

招标人地址：

中国（上海）自由贸易试验区东陆路1976号2层F室

招标人联系人：

刘老师

招标人联系电话：

021-68861879

招标标段名称：

金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目

建设地点：

浦东新区金桥镇（四至范围：东至：金盖路，西至：J9A-01地块，南至：J9A-14地块，北至：J9A-05地块）

工程规模描述

工程概况描述：

金桥地铁上盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目位于浦东新区金桥镇，总建筑面积为：178422.96平方米，其中地上为178422.96平方米，地下为0平方米，建设内容为公寓式酒店，商业配套快链街，夹层停车库等，最大建筑高度为46.40米，最大层数12层，最大单体建筑面积为：66841.29平方米，最大跨度15米；金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目位于浦东新区金桥镇，总建筑面积为：70023.26平方米，其中地上为47689.26 平方米，地下为22334.00平方米，建设内容为公寓式酒店，商业配套等，最大建筑高度为77.80米，最大层数21层，最大单体建筑面积为：37371.77平方米，最大跨度18米

工程总投资：

134518.5万元人民币

本标段建安工程费：

82649.5万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为566154239.00元人民币（56615.4239万元）

施工工期：

1218日历天。

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。 2.金桥地铁上盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目建安费164154.0 万元，最高投标限价152865.5864万元；金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目建安费82649.5万元，最高投标限价56615.4239万元。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求

第一条

建筑工程施工总承包一级及其以上

以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

承包承接过至少1个合同金额不小于 107005.9万元或建筑面积不少于12万平方米的房屋建筑工程施工业绩（在建或已完项目均可，时间要求：近5年，自2019年1月1日至资格预审报名截止日前，以合同签订日期为准）注：申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监督公共服务平台项目编号。未提供编号、备案信息无法体现项目性质、无法证明合同金额及合同备案时间的，均视为无效业绩

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2. 政府采购工程项目：否 3. 其他：（1投标截止日前一年内投标单位不存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管〔2020〕26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的，查询路径为：信用中国（上海浦东）-信息公示-双公示-行政处罚；查询网站链接http://www.pudong.gov.cn/shpd/xypd/025005/025005002/025005002001/；（2）不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。（3）金桥地铁上盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目（23JQPD0036 C01）、金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目(报建编号：23JQPD0039 C01)以上两个项目批量招标，有任何一个项目被否决的，则其他项目全部被否决。（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

是否采用批量招标：

是

批量招标项目标段信息：

序号

报建编号

标段号

招标人

项目名称

是否主标段

1

23JQPD0036

C01

上海盛世申金投资发展有限公司

金桥地铁上盖J9A-05地块公寓式酒店及商业项目

是

2

23JQPD0039

C01

上海盛世申金投资发展有限公司

金桥地铁上盖J9A-06地块公寓式酒店及商业项目

否

注：1.主标段为招标人在招标文件中明确的以该标段为主进行评审的标段；
2.技术标按主标段对应的投标文件进行评审

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2024年01月03日 00时00分到2024年01月08日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项目管理咨询有限公司

联系电话：

18918320225

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

资格预审申请文件开启时间：

2024年01月15日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2024年01月27日 00时00分到2024年02月01日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

递交投标文件截止时间：

2024年02月19日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站

监管部门：

上海金桥经济技术开发区委员会

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 2.同一标段参加资格预审的申请人，同一公司的下属控股子公司同时参加资格预审的申请人最多不能超过两家。资格预审通过的申请人中，同一公司的下属控股子公司同时通过超过两家时，按以下处理方式：招标人根据评审结果，通过单位集体决策机制确定。 3.具有控股和管理关系的上下级公司同时递交资格预审申请文件的，招标人在资格预审文件递交时拒收其上级公司的资格预审申请文件，仅接受下级公司的资格预审申请文件。 4.当提交资格预审文件的申请人＜7家，则不再实施资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标；3家≤当通过资格预审的申请人≤7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过“单位集体决策机制”，在通过资格预审的申请人中选取7家申请人入围参加投标。 5.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。 6.本次资格预审办法采用合格制。