| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 商办及涉住类项目土地价格评估（顶科社区、综合区及主城区） | 商办及涉住类项目土地价格评估（顶科社区、综合区及主城区） | 顶科社区、综合区及主城区内商办及涉住类项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对顶科社区、综合区及主城区内商办及涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
| 2 | 住宅研发及产业类项目土地价格评估（顶科社区及奉贤） | 住宅研发及产业类项目土地价格评估（顶科社区及奉贤） | 顶科社区及奉贤住宅研发及产业类项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对顶科社区及奉贤住宅研发及产业类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
| 3 | 保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、新兴产业片区及科技城） | 保障性住宅项目土地价格评估（先进制造区、新兴产业片区及科技城） | 先进制造区、新兴产业片区及科技城保障性住宅项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对先进制造区、新兴产业片区及科技城保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
| 4 | 涉住类项目土地价格评估（泥城社区及主城区） | 涉住类项目土地价格评估（泥城社区及主城区） | 泥城社区及主城区涉住类项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对泥城社区及主城区涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
| 5 | 涉住类项目土地价格评估（四团及重装区） | 涉住类项目土地价格评估（四团及重装区） | 四团及重装区涉住类项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对四团及重装区涉住类项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
| 6 | 保障性住宅项目土地价格评估（书院社区及主城区） | 保障性住宅项目土地价格评估（书院社区及主城区） | 书院社区及主城区保障性住宅项目的土地。 | 确定估价基本事项（包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等）；拟订估价作业计划；收集资料实地踏勘；分析整理相关资料；选定方法试算价格；确定宗地估价结果；撰写估价报告书。经过供应商内部严格的三级审核，使报告符合规范及标准要求，对不合理之处做出调整和修改，完成并出具估价报告；宗地估价成果整理。 | 合同签订之日起至2025年1月31日。 | 在服务期限内，对书院社区及主城区保障性住宅项目的土地价格进行评估工作，及时反馈工作中存在的问题，最终出具正式的土地费用核实报告，为采购人审批事项提供参考依据。 |
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