上海市规划和国土资源管理局文件

沪规土资综〔2018〕618号

关于进一步优化本市建设项目

用地预审有关事项的通知

各区规土局、各派出机构:

      为深化“放管服”改革，优化营商环境，贯彻落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号），根据《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》（沪府规〔2018〕14号）有关精神，现就进一步优化本市建设项目用地预审有关事项通知如下：

一、优化审批权限

      本市市、区建设项目用地预审与《建设项目选址意见书》审批合并为规划土地意见书审批。规划土地意见书审批的职责分工，按照原《建设项目选址意见书》审批的市、区职责分工确定。

建设项目用地预审需报自然资源部审批的，仍按原规定办理。

二、缩减办理时限

      规划土地意见书办理时间为10个工作日；对于选址意见书已核发，需单独申请办理用地预审的项目，办理时间由原来的20个工作日缩短为5个工作日。开展节地论证工作时间不计入审批时限。

三、强化节约集约用地

      建设项目符合规划情况、用地规模核定（含节地论证）等审查工作，应前置至规划编制阶段开展。

      规划批复后，项目土地用途、建设项目选址等有重大调整的，应结合规划调整完成相关审查工作。

     本通知自印发之日起施行。

上海市规划和国土资源管理局

2018年10月15日